Visie & Missie

Visie

Verhuren is voor een belegger geen doel op zich. Het is een middel: rendement halen uit vastgoed, met zo min mogelijk risico en gedoe. Toch is de Nederlandse huurmarkt nog steeds ingericht alsof dat niet zo is. Processen die op mail en Excel drijven. Huurprijzen die niet te onderbouwen zijn. Leegstand die niemand kan verklaren. Beheer dat pas in beweging komt als het al is misgegaan.

Dat kan anders. Wij zien een huurmarkt waarin:

• Een belegger op elk moment weet wat zijn portefeuille doet: welke woning leegstaat, waarom en wat dat per dag kost.

• Elke huurprijs onderbouwd is met data die standhoudt bij het WWS, de Huurcommissie én de eigen investment committee.

• Wetgeving geen risico meer is maar een vast kader dat automatisch in het proces zit: van huurprijstoets tot een selectie die aantoonbaar zonder discriminatie verloopt.

• Een woning niet in weken maar in dagen verhuurd is, aan een huurder die blijft. Want de duurste huurder is degene die na een jaar weer vertrekt.

• Huurders en medebewoners zo behandeld worden dat ze de waarde van het vastgoed verhogen in plaats van uithollen.

Een markt die zo werkt is niet alleen prettiger voor huurders. Hij is simpelweg winstgevender en beter voorspelbaar voor de eigenaar. Die twee dingen staan niet tegenover elkaar en dat is precies wat de sector nog niet doorheeft.